Waarom Rijswijkse nieuwbouwwijken andere beveiliging vragen
Rijswijk groeit als kool, vooral de buitenwijken. Als slotenmaker in Rijswijk werk ik steeds vaker in de nieuwere wijken zoals Sion en Plaspoelpolder, en daar zie je heel andere veiligheidsproblemen dan in het centrum. Vorige maand nog vijf inbraken in twee weken tijd in de wijk Overbosch – allemaal in huizen die nog geen vijf jaar oud waren. Het probleem met nieuwbouwwijken is dat iedereen denkt dat nieuw automatisch veilig betekent. Maar criminelen weten dat nieuwe wijken vaak vol staan met jonge gezinnen met goede spullen en weinig ervaring met inbraakpreventie. De huizen lijken allemaal op elkaar, waardoor inbrekers makkelijk kunnen inschatten wat erin te vinden is. Plus de sociale controle moet nog opgebouwd worden – niemand kent zijn buren nog goed genoeg om te zien wat normaal is en wat niet. Maslocks Slotenmaker ziet het constant – prachtige nieuwe huizen met sloten die prima zijn, maar bewoners die nog niet weten hoe ze die het beste kunnen gebruiken.
Het verschil tussen Sion en Plaspoelpolder qua criminaliteit
Niet alle Rijswijkse buitenwijken zijn hetzelfde, en dat merk je aan de soort problemen waar je voor wordt gebeld. Sion heeft vooral problemen met fietsendiefstal en kleine criminaliteit – jonge gezinnen, veel kinderen, veel beweging op straat. Plaspoelpolder meer woninginbraken, waarschijnlijk omdat het wat afgelegen ligt en minder sociale controle heeft. Ik heb geleerd dat elke wijk zijn eigen criminaliteitspatroon heeft. In Sion krijg ik veel oproepen over kapotte tuinheksloten en schuurdeurensloten – mensen die hun fiets willen beveiligen. In Plaspoelpolder meer oproepen over hoofddeuren en raambeveiliging. Het punt is dat inbraakpreventie per wijk moet worden aangepakt. Wat werkt in de ene nieuwbouwwijk, is misschien helemaal verkeerd in de andere. Een slotenmaker in Rijswijk die zijn vak verstaat, kijkt eerst naar welke wijk hij bezoekt voordat hij advies geeft.
Waarom nieuwe huizen oude veiligheidsproblemen kunnen hebben
Hier verbaas ik me constant over. Projectontwikkelaars die miljoenen uitgeven aan moderne huizen, maar bezuinigen op de beveiliging. Vorige week was ik in een gloednieuwe wijk waar alle huizen identieke sloten hadden van de goedkoopste categorie die ze konden vinden. Driehonderdduizend euro voor een huis, maar een slot van dertig euro. Dat is vals economie. Nieuwbouwwijken hebben vaak ook standaardplattegronden die criminelen makkelijk kunnen ‘lezen’. Als je één huis kent, ken je ze allemaal. Dezelfde raamgroottes, dezelfde ingangen, dezelfde zwakke punten. Inbrekers hoeven maar één keer een type huis te leren kennen om een hele wijk te kunnen beoordelen. Mensen denken dat nieuwbouw betekent dat alles op orde is, maar vaak is het juist andersom. De basisbeveiliging is minimaal, en het is aan de bewoners om die te upgraden naar wat werkelijk nodig is.
De burencontact uitdaging in nieuwe wijken
Dit is misschien wel het grootste veiligheidsprobleem in Rijswijkse nieuwbouwwijken – niemand kent elkaar nog. Vorige maand was er een inbraak midden op de dag waar vier buren thuis waren, maar niemand had iets gemerkt omdat ze niet wisten wat normaal was. In oude wijken kennen mensen elkaars auto’s, gewoontes, bezoekers. In nieuwe wijken weet je niet eens hoe je buren heten. Dat maakt effectieve inbraakpreventie bijna onmogelijk. Criminelen profiteren hiervan – ze kunnen makkelijk rondlopen zonder op te vallen omdat niemand weet wie er wel en niet thuishoort. Het bouwen van sociale controle duurt jaren, maar veiligheid heb je vanaf dag één nodig. Daarom moet je in nieuwbouwwijken extra investeren in technische beveiliging om te compenseren voor het gebrek aan natuurlijke bewaking door buren. Het is geen kwestie van achterdocht, maar van realisme over hoe criminaliteit werkt.
Praktische tips die echt werken in buitenwijken
Na zes jaar ervaring in Rijswijkse nieuwbouwwijken weet ik wat werkt en wat tijdverspilling is. Ten eerste: upgrade je sloten direct na het krijgen van de sleutels. Ontwikkelaars kiezen het goedkoopste, niet het beste. Investeer in bewegingssensoren rond je huis – in nieuwe wijken met weinig bomen en struiken kun je ver kijken, gebruik dat voordeel. Zorg voor goede verlichting, maar ook voor tijdschakelaars zodat het lijkt alsof je thuis bent als je weg bent. Maak contact met je directe buren – niet om beste vrienden te worden, maar om praktische afspraken te maken over opletten. Sluit je aan bij buurt-WhatsApp groepen waar die er zijn. Beveilig niet alleen je voordeur maar ook je schuur, berging, en tuin. In buitenwijken hebben criminelen meer tijd en privacy om rond te scharrelen. Een onderhoudsplan voor je sloten is belangrijker dan in oude wijken omdat alles nieuw is en je wilt dat het goed blijft werken.
Wanneer sloten vervangen loont en wanneer niet
Dit is een vraag die ik veel krijg van mensen in nieuwe wijken. Hun huis is pas opgeleverd, maar ze twijfelen aan de kwaliteit van de standaardsloten. Terechte twijfel meestal. De vuistregel is simpel – als je slot een merkloos ding is zonder enige certificering, vervang het meteen. Kost meer bij de start, maar bespaart problemen en kosten later. Als het een bekend merk is maar basismodel, kun je het vaak upgraden in plaats van vervangen. Cilinder vervangen door een betere versie, bijslot toevoegen, elektronische componenten erbij. Het hangt af van wat je hebt en wat je nodig hebt. In nieuwbouwwijken waar alle huizen hetzelfde zijn, kan het slim zijn om net iets anders te doen dan je buren. Niet opvallend anders, maar wel genoeg om inbrekers te laten twijfelen. Soms is het verschil tussen gekozen worden en overgeslagen worden maar heel klein.
Begin vandaag met het veiliger maken van je nieuwbouwwoning
Wacht niet tot er problemen zijn in je wijk voordat je actie onderneemt. Nieuwbouwwijken lijken veilig, maar criminelen weten dat ze vol staan met mensen die nog niet aan beveiliging hebben gedacht. Loop vandaag nog rond je huis en bekijk het met kritische ogen. Welke sloten heb je, hoe goed zijn ze, wat zijn de zwakke punten? Maak een plan voor upgrades en voer die gefaseerd uit. Begin met de belangrijkste toegangen, werk dan naar minder kritieke punten. Investeer in contact met buren – dat kost niks maar levert veel op. Zoek een betrouwbare slotenmaker die de lokale situatie kent en langetermijnadvies kan geven. Maak van je nieuwe huis niet alleen een mooi thuis, maar ook een veilig thuis. Nieuwbouwwijken kunnen prachtige plekken zijn om te wonen, maar alleen als je vanaf het begin nadenkt over beveiliging. Begin nu – over vijf jaar ben je blij dat je de tijd hebt genomen om het goed te doen.